绝版水岸庄园别墅

私家庄园，私家岛屿，私家城堡

少量席位在售·敬待品鉴珍藏

基本信息

开发商：西郊庄园集团
产品类型：独栋别墅
占地：800亩
容积率：0.248
绿化率：73%（含水系）
项目地址：金丰路588弄

地段优势

虹桥国际中央商务区核心位置

东有大浦东，西有大虹桥！在上海“双中心”的世纪发展战略中，虹桥国际中央商务区（简称大虹桥）无疑已成为最具发展潜力和升值前景的区域，作为上海城市腾飞的重要“西翼”，后发优势越来越凸显。大虹桥已经成为“中国的虹桥，世界的虹桥”。

西郊庄园地处大虹桥CBD核心之核心，东邻虹桥核心商业区及虹桥综合交通枢纽（距离约3000米），南邻国家会展中心（距离约1000米），北邻国际医学中心和虹桥前湾大型生态居住区。 坐镇核心位置，绝版地段难以复制，西郊庄园强势依托大虹桥中央商务区的发展势能，实现全方位的经济互动，未来的升值潜力不可估量。

交通优势

虹桥综合交通枢纽便捷出行

西郊庄园轻松坐享快捷、畅达的交通网线，航空、高铁、轨道交通、高速公路、高架道路高度整合，让庄园业主可以快速通达上海、长三角、全中国乃至全世界各地。

航空：西郊庄园到世界第二大交通枢纽——虹桥交通枢纽和虹桥机场约3000米，开车约10分钟到达；

高速高架路：G2、G42、G15、G50高速公路分布周边，项目南北紧邻两条高架路：崧泽高架和北翟高架；

轨道交通：2号线、17号线、13号线（在建中）和25号线（规划中）也是近在迟尺。

住区优势

国际高端成熟生活住区

1997年起，历经20余年精心打造，西郊庄园逐渐形成了占地1260亩成熟的低密度国际别墅社区。“别墅型生活社区、市区型生活配套”，使得西郊庄园成为最受高端人群青睐的居住社区，曾被评为“中国十大经典别墅”之一。西郊庄园所拥有的优越的生态环境、完善的国际教育资源、繁盛的商业配套、顶尖的医疗服务等等，打造出沪上绝无仅有的私家庄园别墅住区。

国际教育

周边分布着七所国际学校

美国学校、英国学校、新加坡学校、台商子女学校等和五所国内名校（骏博外国语学校、青浦世外等）。

国际医疗

虹桥国际医学中心

庄园距离新虹桥国际医学中心约1500米。华山医院虹桥分院、复旦大学附属儿科医院新虹桥分院等已经开始运营。

国际商业

生活所享，一应俱全

丰尚天地、绿地旭辉U天地、国际大型知名零售超市COSTCO、前湾印象城Mega（规划中）、蟠龙天地、万科城市广场等分布在社区周边。 生活所享，高端成熟，一应俱全。

作品优势

私密庄园别墅稀缺作品优势

曾被评为“中国十大豪宅”之一的西郊庄园别墅，是参考美国比弗利山庄而来，作为沪上豪宅别墅的经典，她是独一无二性的 ，也是不可复制的，西郊庄园早已成为名副其实的稀缺作品！ 众所周知，别墅的价值在于土地！西郊庄园平均每栋占地3亩左右，真正验证了独栋别墅的价值所在，在地价不断攀升的市场里，西郊庄园未来的增值空间不可估量。西郊庄园，买到就是赚到！ 西郊庄园251栋独立别墅，50余种房型，建筑风格重视欧洲新古典主义和文艺复兴时期的特色，细腻、隽永，充满艺术感。 小区绿化率高达73%（包含水系），特别为每户定制1000－3000平方米不等的私家大花园。整个园区水系面积为5万多平米，贯穿园区的自然景观河：棕榈河，宽22米，长500米，深3.5米。 园区内有3000多棵香樟、银杏等雄冠大树，银海枣、布迪椰子树及35棵价值20万元一棵的加纳列海枣点缀其中。清新的空气，丰富的水资源所产生的高浓度负氧离子，形成了西郊庄园独一无二的生态大氧吧！ 西郊庄园园区道路非常宽阔，主干道路宽6米、组团道路5.5米，这在一般别墅社区内是不可能呈现的。

配套优势

五星级酒店+双会所奢华配置

西郊庄园业主通过有偿办理业主会籍卡，即可享受顶级五星级酒店和双会所的奢华配置和贴心服务。健身运动、各式餐饮、娱乐休闲、商务社交……全方位的生活服务，高端的商务会晤礼遇，作为西郊庄园的业主，都能轻松享受。

一酒店

西郊庄园企业集团耗资15亿元建造了上海虹桥西郊庄园丽笙大酒店（以超五星级大酒店标准建造），总建筑面积近8万平米左右，拥有439间客房及套房，高级中西式全日制及特色餐厅，1000㎡高级宴会厅及数个多功能高级会议室、商务行政酒廊，内设5000㎡大型高级运动健身休闲会所（马德里会所）和7000㎡下沉式花园。

双会所

西郊庄园英伦会所

2004年建成投入运营，设计高雅大方，环境优美雅致，2005年，以其超一流的品质，被评为“中国十大俱乐部”之一。英伦会所，以功能众多、设施齐全为庄园住户提供商务社交、休闲娱乐、餐饮、健身等全方位的高端服务。

上海西庭网球俱乐部

每一位会员都能享受俱乐部内的所有设施。俱乐部拥有13个国际标准室内外网球场，3片壁球场、60米长室外沙地游泳池，沙滩排球场、桌球室、羽毛球室等运动设施。